陆丰市东海街道上海村上海外滩旅游景区的滨海景观。资料图片
客户在华堂里花园营销中心看房。
受访者供图
黄晓旋在拍摄短视频，她在沙盘前讲解楼盘卖点。受访者供图
“陆丰市城区范围内目前在售新房较少，二手房今年以来成交量较高。加上有首套住房贷款利率下调、‘认房不认贷’等政策落地，预计国庆节期间能迎来成交高峰。”日前，陆丰市中陆房地产经纪有限公司（下称“中陆地产”）相关负责人介绍。
这一说法与新楼盘华堂里花园的营销经理温东鹏的看法不谋而合，“‘十一’假期期间，我们会抓住‘金九银十’和利好政策落地的好时机举行‘清栋行动’。”
近期，多项推动房地产市场平稳健康发展的政策落地陆丰，同时开发商和中介机构采取各种方式积极营销，市场情绪提升。加之城市扩容提质和乡村振兴建设带来的新机遇，陆丰房地产市场迎来稳步发展。
●南方日报记者郭杨阳本期统筹南小渭郭杨阳
3项利好政策落地助力楼市发展
中陆地产成立于年，是目前陆丰市规模较大的房产中介公司，也是多个品牌开发商在陆丰的总代理平台公司。该公司业务不仅覆盖东海街道、城东街道和河西街道在内的陆丰市城区，同时还覆盖其他镇街以及汕尾市城区、海丰县等地。
该公司“销冠”陈要要6月个人成交5套二手房，同时还有一些租赁业务。陈要要总结梳理后得出，目前陆丰市至少落地了3项楼市利好政策。包括年8月5日起，银行机构对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款下调至20%；今年9月7日，工、农、中、建四大国有商业银行分别发布公告，明确存量首套住房贷款利率调整；9月15日，“认房不认贷”政策落地。
“如果我是外地公司派驻到本地的工作人员，我的住房公积金在省内外市缴纳，是否可以用公积金在本地买房？”中陆地产内市民郭先生咨询，陈要要回应：“去年购房节的时候有推出这个政策，今年如果有相关政策我会及时告知您。这个政策主要是在一手楼盘的销售上，目前我们在售的一手楼盘就有华堂里花园。”
另外，年9月30日至10月31日，陆丰市推出“筑梦陆丰·快乐安家”金秋“云上购房节”活动。购房节期间，支持异地缴纳公积金（连续不间断满6个月以上）、申请时夫妻双方任意一方的户口簿属于陆丰市辖区范围内的，可在陆丰市购买一手商品房使用公积金贷款。陈要要介绍，如果今年举办购房节，这项政策应该也会有。
由此可见，陆丰市目前已经落地了3项利好政策支持房地产市场平稳健康发展，同时还可能有“异地公积金贷款”政策出现在大型促销活动中。
在建项目多二手房交易市场活跃
7月7日，陆丰市自然资源局
