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火灾隐患曝光台
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近期，汕尾市消防救援支队对存在火灾隐患的单位和场所进行曝光，督促单位和场所对火灾隐患进行整改，确保社会面消防安全形势稳定。
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场所名称：
陆丰市东海街道红卫社区人民路42号（红星综合市场综合楼）
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存在问题
疏散通道违规堆放杂物。
关键
出租房屋突出风险问题
01
不规范的防火分隔
●一些出租房屋处于木质结构、砖瓦结构的老旧建筑中，建筑耐火等级低，火灾危险性大；
●一些出租房采用易燃可燃材料隔断、装饰，居室内堆放大量易燃可燃生活物品，火灾荷载大，一旦起火极易造成人员伤亡。
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02
不畅通的疏散通道
●一些出租人为追求利益最大化，将有限的空间分割成更多的居室，造成疏散通道宽度不足、安全出口数量不足；
●一些出租屋窗口设置铁栅栏、防盗窗，影响灭火救援和人员疏散逃生。
●有的租户在过道放置杂物，将电动车停放在门厅、走道、楼梯间，影响人员疏散，电动车燃烧产生的有毒气体还会造成更大的人员伤亡。
03
不齐全的消防设施
●一些出租屋为节约成本，未按规定配置固定消防设施。
●有的未增设独立式火灾探测报警器或未设置疏散指示标识，难以及时发现、处置火灾，难以第一时间疏散逃生。
●一些出租屋存在消防设施故障、停用，器材老化、损坏等问题，起火后无法使用。
04
不安全的用火用电行为
●一些出租屋出租人、承租人消防安全责任不落实，日常防火巡查检查不到位。
●有的违规使用“热得快”、取暖器等大功率电器，插线板、充电设备随意乱放在床褥、木桌等可燃物上，电气线路私拉乱接、老化、过负荷等现象普遍。
●有的违规使用燃气灶，在疏散通道、居室内违规停放电动自行车并为其充电。
●一些出租屋内留守儿童无人看管，随意动火用电导致火灾发生。
05
群租群居风险
●一些出租房电路按照常规标准设计，但用于群租后电路安装不是专业电工操作，加之多户用电，易造成电路过载、用电负荷急剧增加，极易引发火灾。（电气火灾几乎占火灾总数的六成以上，需引起高度警惕）
Notice
关键
作为房东和租户，在消防安全方面都应该注意些什么呢？
1房东的消防安全责任
房东是消防安全的第一责任人，对出租房的消防安全负责；并应与承租方以合约形式明确消防安全责任,不得将不符合消防安全条件的建筑用于出租。
应按要求配置消防设施、器材，设置消防安全标志，应按约定对配置的消防设施、器材定期进行维修和保养，未约定的由出租方承担。
对租户改变房屋使用功能和结构是否符合消防安全要求进行监督。
发现火灾隐患或承租人有消防安全违法行为的，应及时消除或制止。
对出租房进行维修管理，确保其符合消防安全要求。
发生火灾时，及时报警并迅速组织人员扑救火灾。
2租户的消防安全责任
应严格遵守消防安全管理规定，不得擅自增加居住人数、擅自转租、擅自改变房屋使用功能和结构；对发现的火灾隐患应当自行或者通知房东消除。
应自觉遵守消防法规，不私拉电线，不超负荷使用电器，安全使用燃气；不堆放易燃易爆物品；自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道或出口；不在公共走道、楼梯间、门厅、安全出口等区域内停放电动车或为电动车充电。
发现火灾要迅速报警，起火后要第一时间逃生，不要贪恋财物。4可在房内配备手电筒、毛巾、逃生绳和灭火器，在灭火逃生时大有用处。
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