还记得去年那十几场土拍吗？南滨、东海岸楼面价都破万，潮阳、澄海、潮南相继诞生新地王。其中澄海区的四场土拍，也曾引来众多吃瓜群众热议，楼面价节节攀升，达到区域历史新高——元/平。
目前，这4宗土拍，已有3宗启动规划。其中，龙光·金色阳光悦府已有沙盘户型图，开始接受咨询登记；碧桂园·天玺湾已出规划，展厅已开放；碧桂园·学府壹号将推出精装三-四房，展厅已开放……现在澄海已有多个新盘诞生，增加了置业者的选择。
3月12日，澄海又发布了年度“三旧”改造年度实施计划的公示，经初步审查，拟将3宗改造地块列入澄海区年度“三旧”改造实施计划，新增.亩住宅用地。
1.汕头市澄海区凤翔路22号旧厂房改造项目
该宗宅地主要由三个用地单位组成，现状用途为工业，拟改为居住用地，占地共32.亩。项目附近有华侨中学、昆美小学等教育资源与怡美园住宅小区，目前，项目周边环境较为一般，道路面较窄。
（图片位置图仅供参考）
2.汕头市丰迪房地产开发有限公司旧厂房“三旧”改造项目
丰迪房地产开发有限公司旧厂房“三旧”改造项目位于文冠路北侧、南田路东侧，由汕头市丰迪房地产开发有限公司自行改造，拟改为居住用地，项目占地.亩。目前，该用地现状为旧厂房与丰迪·馨悦展厅。项目附近建有华逸雅景、尚景康园、合华阳光等小区，还有在建中的丰迪·馨悦小区与奥飞市民广场等。
（图片位置图仅供参考）
3.汕头市华利投资有限公司旧厂房改造项目
华利投资有限公司旧厂房改造项目位于澄海区莲东路东侧，属于宜华生活科技股份有限公司旧厂房改造用地的一部分，项目占地6.亩，拟改造为居住用地。
（图片位置图仅供参考）
未来，随着这些旧改项目的实施，不仅可以让澄海区的土地资源等到合理的利用，优化土地用途，也有利于改善居住环境。
来源：澄海区国土资源局、汕头房产焦点
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