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5月4日，陆丰市依法对该市东海镇炎龙村委高厝村小组一处违法建设进行拆除，用敢于动真碰硬、毫不手软的态度和高压态势，确保“两违”整治工作落到实处。
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陆丰市自然资源局党组成员
副局长黄跃建：
我市组织东海镇政府、住建、自然资源、公安、供水供电等相关部门近人队伍，出动20余辆车，拆除了东海镇炎龙村委会高厝村小组的一栋8层违建楼房占地面积约平方米，建筑面积约平方米，该建筑楼违反了《土地管理法》和《城乡规划法》等法律法规。
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律师：
陆丰东海的这个小产权房是明显违背了我国土地管理法及相关土地政策的强制性规定，严重扰乱了土地市场和房地市场的秩序，损害了国家和社会的利益，该小产权房并不受到法律的保护。
陆丰市自然资源局党组成员
副局长黄跃建：
下来，我们作为职能部门，将认真履职，主动作为，继续保持高压态势，确保我市拆违控违行动取得良好成效。
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律师：
违法用地和违法建设的建筑无法按照物权法第九条的规定，取得不动产登记，无法进行抵押贷款等。违法建筑也有可能存在违法占地，改变土地用途、质量、消防等问题，买卖违法用地和违法建设的建筑所签订的合同可能违反了合同法第52条的规定，导致合同无效。
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根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条：“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”《中华人民共和国土地管理法》第八十三条：“依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。”
来源：汕尾手机台
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