年5月23日，汕尾陆丰市迎来了一宗土地交易，经过2个多小时的竞拍，最终被陆丰市博绅房地产有限公司（龙光地产）以5.5亿元拿下，溢价率达.9%，此次陆丰市的土地市场也拍出了新高度，楼面价达到.7元/㎡，地面价.3元/㎡。
.7元/㎡，陆丰地块楼面价新记录
据公告显示，该地块挂牌编号为陆公资[]土网挂07号，位于陆丰市行政新区东海大道东侧、永平路南，地块面积.93㎡（约48亩），规划建筑总面积.㎡，为住宅兼容商业用地（商业开发强度不大于15%），使用年限为住宅70年、商业40年，规划容积率≥3、≤4.5，绿地率≥30%，建筑密度≤30%。
该地块挂牌时间从年5月14日到年5月23日，起拍价为2.1亿元，增加幅度为万元，经过两个多小时多轮的竞拍，最终被龙光地产以5.5亿元竞拍下来，溢价率高达.9%，楼面价为.7元/㎡，地面价为.3元/㎡，有业内人士称，按这个楼面价来看的话，预计将来每平方米售价过万。
（图片来源：陆丰市公共资源交易中心）
而上一块高价地是编号为陆公资[]土网挂06号，是在年11月11日成交，当时成交价为1.87亿，成交楼面价为.4元/㎡。此次竞拍，该宗地块以楼面价.7元/㎡刷新了陆丰拍地的楼面价。
该地块有什么特别之处？
拍出了陆丰新高度
该地块位于陆丰市东海镇内，毗邻东海大道，地理位置比较优越，处于陆丰城市转移新区（行政新区）内，周边更是有陆丰市政府、陆丰市国土局、检察院等政府单位；汕尾市普宁华美实验学校、东海中学、东海第二中学、龙山中学、南兴小学等多所中小学环绕周边；距离高铁站陆丰站也仅仅10几公里左右的路程，开车大概只需花20分钟左右。周边集齐教育，出行，行政等多种资源于一体；此宗地块，也是龙光地产首进汕尾拿的地块。
据悉，此次拍卖的地块周边有陆丰碧桂园、碧桂园·凯旋华府等楼盘，陆丰碧桂园的均价在元/㎡左右，而碧桂园·凯旋华府已经售罄，所售均价约元/㎡左右。陆丰碧桂园接下来还会有天玺湾和陆城壹号会开售，此次竞拍的楼面价达到了.7元/㎡，会不会影响着周边其他楼盘的售价呢，而该地块上的楼盘届时会卖出怎样的价格呢，会不会引领陆丰市的楼价走向一个新的高度呢？
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